优质的家居环境是不少人梦寐以求的，通过安装空调打造出舒适、清爽的家居十分重要，中央空调与分体机在创造优质家居环境上有哪些表现呢?
空间使用率：中央空调隐藏于吊顶之内，除了露出室内机面板外，机器都藏起来了，有的甚至站在客厅都找不到中央空调的位置;而分体式空调需要占据室内的一定空间，特别是柜式空调，让家居的摆设受到限制。
家居美观度：随着人们对室内环境越来越重视，不少分体式空调的室内机已经设计得像家居里的一件摆设，但是仍然有部分空调的室内机是白色长形的造型，样子不是十分讨喜;中央空调因为隐藏于吊顶内，只有面板露出，对家居美观度的影响较小，而且中央空调室内机已渐渐趋向小型化，提升家居美观度。
室内通风：在不少人的印象里面，开空调须关闭门窗，室内的空气不流通，这种情况经常出现在使用分体式空调的家居;而现在的中央空调都采用“新风系统”，室内机除了出风口外，有回风口，用于调节室内空气循环，利于室内的通风换气。
中央空调水处理目的
1.水垢附着
冷却水在使用过程中经过冷却塔时因为散热不断的很多蒸腾，而蒸腾的是纯水，水中的盐份因为补充水的不断进入体系而增加，这样就呈现了浓缩倍数。当水中的重碳酸盐浓度值到达饱和状态时就会在换热器外表构成碳酸钙水垢。咱们知道水垢会形成两大损害。一是会形成污垢热阻，降低传热系数。二是会形成垢下腐蚀。其损害的严重性是不容忽视的。
2.腐蚀
从化学热力学的理论上可知，几种常用金属——碳钢、铜、铝及其合金在水中是不安稳的，它们终将经过腐蚀抵达各自安稳状况——腐蚀产品。比方中央空调的各个循环体系，水在冷却塔内和空气充沛接触，使水中的溶解氧得到弥补，所以循环水中溶解氧总是饱满的。水中溶解氧是形成金属电离子化学腐蚀的主要原因（当然还有其他种种要素，比方有害T离子Cl—和SO4－2、微生物腐蚀等等）；如不做处理，体系就会被氧化腐蚀或因繁殖成长而形成腐蚀，其表象是水呈“黄色”或“赤色”，严重者呈现“黑褐色”并带有铁臭味，其结果主要是因金属在这种环境下腐蚀的速度过快，而形成整套设备体系的提早报废。所以，这也是中央空调体系要处理的问题之一。
3.微生物粘泥
微生物粘泥，由于水中自身就含有一定量的泥土、腐殖质等其它有机物及微生物，跟着及藻类等微生物逐渐大量的繁衍，因其推陈出新发生的分泌物及其死亡的菌体，然后形成了微生物粘泥。其在体系管路及换热器内堆积下来，生成了微生物粘泥。微生物粘泥（即所说的软垢）不只会形成垢下生物腐蚀（如不及时处理的话，也会形成腐蚀穿孔），并且还影响整个体系的热交换率。久而久之不只增加了机械部分的运转负荷及能耗，并且将严重影响体系的正常工作。水网体系：除了结垢、腐蚀、污泥堆积和微生物繁衍等损害外，水管网体系简单呈现过滤器阻塞、水泵密封损坏、缓冲器爆裂（软联合损坏）等问题。
水质处理的目的是解决系统内水垢附着、设备腐蚀、微生物滋生和粘泥危害的问题，同时节约了能源，发挥中央空调系统的效益。
有一种被称作军团菌的杆状存在于循环冷却水中，假如中央空调外循环冷却水中染有军团菌，有可能经过循环水在冷却塔曝气时飘落飞溅到空气中被人吸入，就会引起肺泡部位感染，诱发一种非典型肺炎。因而在中央空调水处理作业中了解军团菌的损害，注重中央空调外循环冷却水体系的灭藻作业是非常重要的。
1)冷却体系正常运转后，要投加剂。
2)投加剂 BY-301/304是为了杀灭循环水中成长的菌类与冷却塔上掩盖的藻类，一起也将体系中附着在管路上的生物粘泥剥离下来。因为以上原因，当参加剂后，则需求很多排污，将水体中剥离下来的藻类与生物粘泥尽量排出体系，否则会阻塞冷凝管路影响换热效率。
具体操作如下：
1.投加剂二十四小时后，加大排污量（排污量是日排污量的一倍，例如：每日排污量为1m3,加剂后排污量为2 m3）。尔后，康复正常运转。
注：以上操作可根据本单位具体情况自行调理。
冷却水体系蒸发量大，体系水很快被浓缩。所以在电导率超越1500µs/cm，硬度超越800mg/L时应排污。若浓缩倍数过高，每天晚上停机后应排污，当体系水到达规则电导率时，应中止排污。每周进行水质化验，化验成果以传真方式告诉甲方。
2.冷冻水/采暖水
冷冻水/采暖水体系为密闭式体系，体系中的设备通常是由不同金属材料制成的，体系中可能有铜、铜镍合金、镀锌钢或碳钢等原料。因此，存在由不金属原料导致的电偶腐蚀。
冷冻水/采暖水体系中水不与大气触摸，但因为阀门、管道接口、水泵等处可能走漏，体系水量可能少数损失，因为走漏可能带进少数空气，而且少数补充水也会带入溶解氧，故体系中仍含有溶解氧，也存在氧的电化学腐蚀。
冷冻水/采暖水体系的补充水常为软化水，因此结垢的可能性很小，首要的问题是避免腐蚀，为处理采暖体系使用软化水后的腐蚀问题，本公司将在该体系中一次性投加化学水处理剂，维持必定的含量，以阻挠腐蚀的发作，保护设备的正常运转。
许多使用中央空调的用户可能会发现，原本制冷效果非常好的中央空调，到了第三年、第五年制冷效果明显下降，而且每月的电费开支呈逐日上涨的趋势。在实际使用过程中，你会明显感觉到中央空调“底气不足”，也就是出风口无力，冷热调不动，控制失灵……心烦不堪。这时，很有可能是中央空调设备出了问题，而中央空调维护保养方法可有效排除故障，降低运行费用，延长设备的使用寿命。中央空调主要保养内容
1.电气控制
2.冷却水系统
3.冷水机组
4.空气调节处理设备
一、电气控制部分的维护保养：中央空调长期运行后，由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良。如果感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，就会造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。 电气控制部分的保养内容有：
1.首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。
2.检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。
二、空调水系统维护保养：中央空调冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，影响热交换，同时引起运行成本增加，增加机组故障的产生。冷水机组保养内容有：
1.检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。
2.检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。
3.检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。